aide visite logement

[LagunaWomen]

Salut a tous ,

Comme certains le savent je suis en pleine recherche d'appartement en Bretagne (dans les cotes d'armor)

Apres en avoir vu plusieurs , j'ai surement trouvé celui qui correspont le plus a mes attentes , pour le moment je ne l'ai vu qu'en plan et qu'en photo (mais je le visiterais a la fin du mois )

J'ai un rendez vous telephonique avec le proprietaire demain en fin d'apres midi et je souhaiterais que vous me fassiez part de vos experiences et surtout des questions que vous avez posées .

J'ai deja fais une liste mais je voudrais ne rien oublier

Merci d'avance pour votre aide.

[gilles02310]

salut bein au pire mes nous la liste que tu as fais et on essaieras de t'aider en rajoutant ou en enlevant certaine chose

[FFFone]

Salut,

Et bien pose des questions sur le mode de chauffage, sur les charges : est-ce que ça inclus le chauffage ? l'eau froide ? l'eau froide + l'eau chaude ?
Tu peux demander si l'appart est bien isolé (chaleur + bruit), si le quartier est calme.
Demande s'il y a des placards, ça fait des économies de meubles
Moi je demanderai aussi s'il y a le dégroupage ADSL :p

Le top aussi, c'est de poser le quelques questions aux voisins parce qu'un proprio peut être tenté de vanter son appart'

Comme tu passes pas loin de chez moi, si ça te tente, tu peux emmener les trucs de ta Laguna qui déconnent au niveau des LEDs, je pourrais regarder ça

[V1nc3n7]

Bonsoir.

Une bonne question, est ce qu'il y a un Garage Renault à moins de 10 km ?

[LagunaWomen]

Salut ,

merci pour vos reponses

pour le garage renault j'en avais deja discuté avec Stefan22 , il m'en a recommandé deux , un a 10min et un autre a 20min

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voici la liste que j'avais retenue (j'ai laissé ce que je devrais regarder et les questions que je poserais demain au prorpio) :

-regarder la luminosité
-regarder les sanitaires et leurs qualités et entretiens
-regarder la cuisine et ses appareils
-ouvrir les placards et regarder l'entretien intérieur
-ouvir le four et micro-onde ainsi que frigo pour entretien intérieur
-ouvrir tous les robinets
-contrôler les bas de murs pour traces d'humidité
-faire attention aux qualités des sols (pour entretien)
-regarder la qualité des fenêtres-vitrages
-dégroupage adsl
-isolation de l’appart
-nombre de prise tel et tv
-tv : râteau ? Parabole ?
-sol : carrelage ? Moquette ?
-chauffage : individuel ? Central ?
Electrique ? Au sol ?
-vitres : type de vitrage ? Type de fenêtre (pvc…) ?
-robinet : mitigeurs ?
-eclairage fixe ?
-eau : chauffe eau ?
-cuisine : appareil de cuisson ? gaz ou elec ? evier simple ou double , inox ou autre ?
-entretien du jardin ? cloturé ou pas ?
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Il s'agit d'une residence neuve (livrée en aout 2009) avec interphone et à l'entrée de la résidence une barrière avec télécommande . Orientation sud-ouest . L'appartement est en rez de jardin . 2 chambres . garage accolé .

Pour connaitre deja le village , l'emplacement est nikel , pas au centre du village mais pas loin .
Pour les placards , il y'en a un dans l'entrée , dans la salle de bain et un dans une des 2 chambres .

voici le plan (les photos sont sur le pc de ma mere) :

en bas en rouge il y a une porte rajouté par les proprios pour avoir un acces direct au garage .

c'est l'appartement ou il y'a la dame et ses enfants (donc la ou il la terrasse + l'autre porte fenetre)

[gilles02310]

sympathique comme tout ce logement

[LagunaWomen]

oui tres sympatique . j'ai hate d'aller le visiter

merci Franck , j'aurais juste besoin d'une ampoule pour le compteur , apres l'autoradio c'est pas genant (je laisse la voiture a mes parents ils pas super regardant la dessus , du moment que ca fonctionne .... )

[Fast]

-eau : chauffe eau ?

Il y a un ballon d'eau chaude dans le cellier .
On peut donc supposer que le chauffage est également électrique. De toute façon c'est comme ça dans la majorité des logements neufs.

[LagunaWomen]

oui j'ai vu apres , j'ai piqué des idees un peu partout , je viens de lire mes questions et y'en avait pas mal en double
faut que je lui demande c'est un combien de litres car a mon avis j'aurais souvent de la visite et j'ai pas envie de galerer comme dans mon ancien logement

[Le-Steph]

Ouais ça a l'air clean tout ça ! La disposition est pas mal en plus
Demande aussi combien tu payes de taxe d'habitation.

[LagunaWomen]

Ah oui , merci Steph .
Ouh la la ca va en faire des questions ... j'ai rendez vous au tel a 19h30 , je crois qu'on va en avoir pour un petit moment

[Fast]

La disposition est pas mal en plus

Y'a un truc qui me gêne dans la disposition, comme dans beaucoup d'appartements et maisons récents ou neufs que j'ai visité dernièrement (et y'en a eu pas mal), c'est d'avoir une chambre qui donne dans le salon.

[LagunaWomen]

oui c'est beaucoup comme ca maintemant , c'etait deja comme ca dans mon ancien appart (y'avais la chambre et la salle de bain qui donnait dans le salon

[Le-Steph]

Ouais mais bon, si tu prends cette chambre pour toi, ça ne pose pas vraiment de soucis. Par contre la salle de bains Tu me diras j'ai déjà vu une salle de bain qui donnait dans un salon chez quelqu'un qui a fait construire

[LagunaWomen]

Oui cette chambre sera la mienne . Mais bon c'est bien beau des plans et des photos mais faut voir en vrai ...
Faut que j'appelle les locataires pour convenir d'en rendez vous pour la visite .